14 Vermietete Vermögenswerte und Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien

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ENTWICKLUNG DER VERMIETETEN VERMÖGENSWERTE UND ALS FINANZINVESTITION GEHALTENEN IMMOBILIEN VOM 1. JANUAR ZUM 31. DEZEMBER 2011

Mio. €

 

Vermietete Vermögens- werte

 

Als Finanz- investition gehaltene Immobilien

 

Gesamt

Anschaffungs-/
Herstellungskosten
Stand am 01.01.2011

 

15.863

 

429

 

16.292

Währungsänderungen

 

283

 

6

 

289

Änderungen Konsolidierungskreis

 

3.171

 

31

 

3.202

Zugänge

 

7.674

 

42

 

7.716

Umbuchungen

 

0

 

34

 

34

Abgänge

 

5.632

 

17

 

5.649

Stand am 31.12.2011

 

21.359

 

525

 

21.884

Abschreibungen
Stand am 01.01.2011

 

4.051

 

177

 

4.228

Währungsänderungen

 

58

 

1

 

58

Änderungen Konsolidierungskreis

 

8

 

 

8

Zugänge planmäßig

 

2.584

 

10

 

2.594

Zugänge außerplanmäßig

 

87

 

1

 

88

Umbuchungen

 

0

 

1

 

1

Abgänge

 

2.051

 

4

 

2.055

Zuschreibungen

 

5

 

 

5

Stand am 31.12.2011

 

4.733

 

185

 

4.918

Nettobuchwert am 31.12.2011

 

16.626

 

340

 

16.966

Aus den unkündbaren Leasing- und Vermietverträgen erwarteten wir in den nächsten Jahren die folgenden Zahlungen:

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Mio. €

 

2012

 

2013 – 2016

 

ab 2017

 

Gesamt

Leasingzahlungen

 

2.032

 

2.356

 

40

 

4.427

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ENTWICKLUNG DER VERMIETETEN VERMÖGENSWERTE UND ALS FINANZINVESTITION GEHALTENEN IMMOBILIEN VOM 1. JANUAR ZUM 31. DEZEMBER 2012

Mio. €

 

Vermietete Vermögens- werte

 

Als Finanz- investition gehaltene Immobilien

 

Gesamt

Anschaffungs-/
Herstellungskosten
Stand am 01.01.2012

 

21.359

 

525

 

21.884

Währungsänderungen

 

–215

 

–5

 

–220

Änderungen Konsolidierungskreis

 

1.470

 

2

 

1.472

Zugänge

 

9.816

 

34

 

9.851

Umbuchungen

 

–1

 

89

 

89

Abgänge

 

6.976

 

19

 

6.996

Stand am 31.12.2012

 

25.453

 

626

 

26.079

Abschreibungen
Stand am 01.01.2012

 

4.733

 

185

 

4.918

Währungsänderungen

 

–69

 

–1

 

–70

Änderungen Konsolidierungskreis

 

8

 

2

 

10

Zugänge planmäßig

 

3.498

 

14

 

3.512

Zugänge außerplanmäßig

 

99

 

0

 

99

Umbuchungen

 

–3

 

6

 

3

Abgänge

 

2.845

 

12

 

2.857

Zuschreibungen

 

2

 

1

 

3

Stand am 31.12.2012

 

5.419

 

194

 

5.612

Nettobuchwert am 31.12.2012

 

20.034

 

433

 

20.467

Unter den Vermieteten Vermögenswerten weisen wir das im Wege des Operating-Leasing vermietete Leasingvermögen sowie die Vermögenswerte mit langfristigen Buy-back-Verträgen aus.

In dem Posten Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien (Investment Property) werden Mietwohnungen und verpachtete Händlerbetriebe ausgewiesen, deren Fair Value 758 Mio. € (Vorjahr: 642 Mio. €) betrug. Für den Unterhalt des genutzten Investment Property fielen operative Kosten in Höhe von 50 Mio. € (Vorjahr: 53 Mio. €) an, für nicht genutztes Investment Property wurden 1 Mio. € (Vorjahr: 2 Mio. €) aufgewandt.

Aus den unkündbaren Leasing- und Vermietverträgen erwarten wir in den nächsten Jahren die folgenden Zahlungen:

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Mio. €

 

2013

 

2014 – 2017

 

ab 2018

 

Gesamt

Leasingzahlungen

 

2.688

 

2.995

 

39

 

5.723

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